|
|
|
|
Рассмотрев Ваш вопрос, сообщаем следующее:
Внешние тепловые сети включаются в стоимость здания и учитываются в его составе. Их наличие отражается в инвентарной карточке здания ф. 0509215 (ф. 0504031). Учет тепловых сетей в качестве отдельного инвентарного объекта будет противоречить нормам Стандарта "Основные средства" и положениям Инструкции N 157н.
В рассматриваемой ситуации учреждению следует принять в качестве вложений тепловые сети по Акту о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0510448). В бюджетном учете при этом отражаются следующие корреспонденции счетов:
1. Дебет 0 106 11 310 Кредит 0 401 10 19Х - отражено принятие к учету полученных тепловых сетей по Акту о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0510448);
2. Дебет 0 101 12 310 Кредит 0 106 11 310 - отражено увеличение первоначальной стоимости здания.
Данное решение является личным мнением эксперта и носит разъяснительный и рекомендательный характер.
Обоснование:
В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая сеть - это совокупность устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок, в свою очередь, тепловой ввод - это участок теплосети, который присоединяет тепловой пункт к магистральной линии теплообеспечения.
Вместе с тем для выбора счета учета для тепловых сетей следует обратиться к п. 7 раздела II, п. 8 раздела III Стандарта "Основные средства" и положениям Инструкции N 157н. Так, в качестве отдельных инвентарных объектов основных средств принимается к учету имущество, отвечающее критериям, перечисленным в пп. 38, 39, 45 Инструкции N 157н. Кроме того, согласно п. 45 Инструкции N 157н инвентарные объекты основных средств принимаются к учету согласно требованиям Общероссийского классификатора основных фондов к группировке объектов основных фондов по подразделам с учетом следующих особенностей: коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, в частности система отопления, входят в состав здания и отдельными инвентарными объектами не являются, кроме того водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода. Также данные положения присутствовали и ранее в Общероссийском классификаторе основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ). Отметим, что внешние тепловые сети не выполняют самостоятельных функций - они обеспечивают поставку тепла в здание и отдельно от него использоваться не могут, соответственно критерий, предусмотренный п. 10 Стандарта "Основные средства", не выполняется. Из этого следует, что в качестве отдельного объекта основных средств они не могут быть приняты к учету ни на балансовых, ни на забалансовых счетах.
Таким образом, учитывая требования Инструкции N 157н и Стандарта "Основные средства", в состав здания включаются не только тепловые сети, расположенные внутри здания, но и за его пределами. Иными словами, первоначальная (фактическая) стоимость здания должна включать в себя и стоимость тепловых сетей начиная от вводного вентиля или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.
В случае, если тепловые сети были подведены к зданию, то на стоимость затрат, связанных с проведением в здание коммуникаций, должна была быть увеличена стоимость здания и сделана соответствующая запись в его инвентарной карточке. Данный факт целесообразно отразить в инвентарной карточке здания ф. 0509215 или ф. 0504031. Информация о наличии теплосетей в здании отражается в разделе 5 "Краткая индивидуальная характеристика объекта" на основании актов и прилагаемой технической документации. Выделение в Инвентарной карточке конструктивных элементов здания облегчит в дальнейшем отражение в бухгалтерском учете операций, производимых с объектом, например, ремонт. Акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов по ф. 0510448 оформите при безвозмездном поступлении тепловых сетей от подрядчика.
Подборка
