|
|
|
Ответ Эксперта Линии консультаций по экономическим вопросам |
Рассмотрев Ваш вопрос, сообщаем следующее:
Полагаем, что при возврате имущества из аренды, необходимо продолжать начислять амортизацию, если данное имущество будет использоваться в предпринимательской деятельности.
При операционной аренде арендодатель не изменяет прежний принятый порядок учета объекта ОС из-за его передачи в аренду, за исключением изменения оценочных значений (п. 41 ФСБУ 25/2018).
Обоснование:
В рассматриваемой ситуации экономические выгоды и риски, связанные с правом собственности на предмет аренды, несет арендодатель. Об этом свидетельствует, в частности, то, что срок аренды (12 месяцев) переданного в аренду объекта ОС существенно меньше периода, в течение которого он останется пригодным к использованию. Следовательно, объект учета аренды классифицируется как объект учета операционной аренды (пп. "а" п. 26 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", утвержденного Приказом Минфина России от 16.10.2018 N 208н).
При операционной аренде арендодатель не изменяет прежний принятый порядок учета объекта ОС из-за его передачи в аренду, за исключением изменения оценочных значений (п. 41 ФСБУ 25/2018).
В бухгалтерской отчетности с учетом существенности раскрывается, в частности, информация о балансовой стоимости ОС, предоставленных за плату во временное пользование. Она раскрывается на отчетную дату (пп. "к" п. 45 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н). Следовательно, аналитический учет по счету 01 должен обеспечивать получение информации о месте нахождения переданных в аренду ОС. С этой целью к указанному счету могут открываться дополнительные аналитические счета, например 01-о "Основные средства в организации", 01-а "Основные средства, переданные в аренду" (Инструкция по применению Плана счетов). Аналогичным образом следует организовать аналитический учет по счету 02 "Амортизация основных средств" (Инструкция по применению Плана счетов).
Стоимость объектов ОС в общем случае погашается путем начисления амортизации (п. 27 ФСБУ 6/2020). По объектам ОС, сданным в аренду, ее начисление не приостанавливается и производится арендодателем. В то же время при необходимости могут быть изменены элементы амортизации, к которым относятся срок полезного использования, ликвидационная стоимость и способ начисления амортизации. Возникшие в связи с этим корректировки отражаются в бухгалтерском учете как изменения оценочных значений. Это следует из п. 41 ФСБУ 25/2018, п. п. 30, 37 ФСБУ 6/2020.
Суммы начисленной амортизации ежемесячно учитываются в составе расходов по обычным видам деятельности или в составе прочих расходов - в зависимости от того, является предоставление имущества в аренду для организации предметом деятельности или нет (абз. 2, 6 п. 5, п. п. 11, 16, 18 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н).
Если договор аренды не предусматривает выкуп имущества арендатором, то в течение срока действия договора право собственности на него остается у арендодателя (ст. 606, 608 ГК РФ). Поэтому в общем случае арендованное имущество продолжает учитываться на его балансе (п. 21 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н).
Подборка:
